3 Rue du Pape Jean XXIII, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pape Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pape Jean XXIII, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 4 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 115 mètres
- - Viarmes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 189 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pape Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pape Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pape Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pape Jean XXIII, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pape Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pape Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue du Pape Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Rue du Pape Jean XXIII se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pape Jean XXIII par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pape Jean XXIII se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -13.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
