14 Rue Gerard de Nerval, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue Gerard de Nerval, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 358 mètres
- - Viarmes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 772 mètres
Ventes au 14 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 14 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gerard de Nerval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 14 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 14 Rue Gerard de Nerval se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gerard de Nerval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gerard de Nerval se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -15.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
