4 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 323 mètres
- - Viarmes à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 547 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 515 mètres
Ventes au 4 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 4 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Berlioz se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -3.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
