1 Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kleinpeter, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kleinpeter
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kleinpeter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kleinpeter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kleinpeter, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleinpeter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleinpeter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kleinpeter dans son marché local
Prix du 1 Rue Kleinpeter par rapport à la voie
Sur Rue Kleinpeter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1 Rue Kleinpeter se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kleinpeter par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kleinpeter se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -23.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 1 Rue Kleinpeter à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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