Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garenne, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garenne dans son marché local
Prix Rue de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garenne se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 7.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garenne à Viarmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Garenne est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garenne
Les ventes enregistrées Rue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 37 mètres
- - Viarmes à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garenne
Adresses Rue de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garenne, classées par tranches de numéros.
