15 Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Kleinpeter, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 35.2 % à celui du n°13 t et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 218 mètres
- - Viarmes à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 433 mètres
Ventes au 15 Rue Kleinpeter
Les 2 ventes au 15 Rue Kleinpeter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Kleinpeter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Kleinpeter, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kleinpeter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kleinpeter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Kleinpeter dans son marché local
Prix du 15 Rue Kleinpeter par rapport à la voie
Sur Rue Kleinpeter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 15 Rue Kleinpeter se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Kleinpeter par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Kleinpeter se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -38.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 15 Rue Kleinpeter à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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