13 Rue Pasteur, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pasteur, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 67 mètres
- - Viarmes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 920 mètres
Ventes au 13 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -16.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 13 Rue Pasteur à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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