22 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 4.3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 459 mètres
Ventes au 22 Ruelle des 4 Vents
Une vente a été recensée au 22 Ruelle des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle des 4 Vents dans son marché local
Prix du 22 Ruelle des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Ruelle des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 22 Ruelle des 4 Vents se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle des 4 Vents par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle des 4 Vents se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 11.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
