Avenue John Fitzgerald Kennedy, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue John Fitzgerald Kennedy, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 18.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John Fitzgerald Kennedy à Viarmes
Le loyer moyen estimé Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue John Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 27 mètres
- - Viarmes à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue John Fitzgerald Kennedy
Adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy, classées par tranches de numéros.
