35 Ruelle Saint Ladre, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle Saint Ladre, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Ruelle Saint Ladre, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 400 mètres
- - Viarmes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle Saint Ladre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle Saint Ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle Saint Ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ruelle Saint Ladre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle Saint Ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle Saint Ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle Saint Ladre dans son marché local
Prix du 35 Ruelle Saint Ladre par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 35 Ruelle Saint Ladre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle Saint Ladre par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle Saint Ladre se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 1.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
