2 Champ Bailly, 95510 Vienne-en-Arthies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Bailly, affiche un prix moyen de 3 173 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Champ Bailly, 95510 Vienne-en-Arthies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vienne-en-Arthies.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 2 Champ Bailly
Une vente a été recensée au 2 Champ Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ Bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champ Bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Bailly dans son marché local
Prix du 2 Champ Bailly par rapport à la voie
Sur Champ Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Champ Bailly se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Bailly par rapport à Vienne-en-Arthies et à Val-d'Oise
À Vienne-en-Arthies, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Bailly se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Arthies et -12.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Arthies a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 31.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2021 à 4 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 2 Champ Bailly à Vienne-en-Arthies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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