3 Cour des Saules, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Saules, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Cour des Saules, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'amboise à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Saules dans son marché local
Prix du 3 Cour des Saules par rapport à la voie
Sur Cour des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Cour des Saules se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Saules par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Saules se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Vigny et -5.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 3 Cour des Saules à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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