3 Impasse de la Garenne, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Garenne, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trapil à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1147 mètres
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Impasse de la Garenne se situe 50.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garenne par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garenne se situe 52.58 % en dessous de la moyenne de Vigny et -56.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 3 Impasse de la Garenne à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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