10 ter Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Beaudoin, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 ter Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1126 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue Beaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue Beaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Beaudoin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Beaudoin dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Beaudoin par rapport à la voie
Sur Rue Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 10 ter Rue Beaudoin se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Beaudoin par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue Beaudoin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vigny et -8.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 10 ter Rue Beaudoin à Vigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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