Ruelle aux Moines, 95450 Vigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 922 €
de 2 301 € à 4 268 €
Comment est calculé ce prix ?

Ruelle aux Moines, 95450 Vigny, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Ruelle aux Moines

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Prix Ruelle aux Moines dans son marché local

Prix Ruelle aux Moines par rapport à Vigny et à Val-d'Oise

À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle aux Moines se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Vigny et 19.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Ruelle aux Moines

Les ventes enregistrées Ruelle aux Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2025
456 900 €(3 515 €/m²)
Maison5 p•130 m²
15 bis Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
5 juin 2025
310 000 €(2 981 €/m²)
Maison4 p•104 m²
7 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
5 juin 2025
310 000 €(2 981 €/m²)
Maison4 p•104 m²
7 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
7 février 2022
635 000 €(2 145 €/m²)
Maison7 p•296 m²
11 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny
15 octobre 2019
262 500 €(3 052 €/m²)
Maison4 p•86 m²
14 Ruelle aux Moines, 95450 Vigny

Cadre de vie et proximité Ruelle aux Moines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École Gendarmerie à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Roland Vasseur à 915 mètres
  • - Ecole primaire à 158 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle aux Moines

Ruelle aux Moines est située dans le quartier Vigny. Elle compte 1132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au Ruelle aux Moines à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 305 € (5 %)

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