22 Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beaudoin, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1118 mètres
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beaudoin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beaudoin dans son marché local
Prix du 22 Rue Beaudoin par rapport à la voie
Sur Rue Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 22 Rue Beaudoin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beaudoin par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beaudoin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vigny et -9.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
