34 bis Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Beaudoin, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vigny.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Gendarmerie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1073 mètres
- - Ecole primaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Beaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Beaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Beaudoin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Beaudoin dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Beaudoin par rapport à la voie
Sur Rue Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 34 bis Rue Beaudoin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Beaudoin par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Beaudoin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Vigny et -15.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 34 bis Rue Beaudoin à Vigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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