44 Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Beaudoin, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Beaudoin, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 2 logements - 676 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Gendarmerie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1063 mètres
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Beaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Beaudoin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beaudoin dans son marché local
Prix du 44 Rue Beaudoin par rapport à la voie
Sur Rue Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 44 Rue Beaudoin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beaudoin par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Beaudoin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Vigny et -7.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
