12 ter Rue de Rouen, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 ter Rue de Rouen, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 575 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 174 mètres
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Rouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 ter Rue de Rouen à Vigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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