Rue de Rouen, 95450 Vigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 693 €
de 2 051 € à 4 422 €

Rue de Rouen, 95450 Vigny, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Prix Rue de Rouen dans son marché local

Prix Rue de Rouen par rapport à Vigny et à Val-d'Oise

À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Rouen se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vigny et 1.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Rouen

Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
237 500 €(2 047 €/m²)
Maison•3 p•116 m²
16 Rue de Rouen, 95450 Vigny
30 mai 2024
300 000 €(3 261 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
15 Rue de Rouen, 95450 Vigny
5 mars 2024
225 000 €(4 245 €/m²)
Maison•2 p•53 m²
8 Rue de Rouen, 95450 Vigny
4 août 2023
390 000 €(2 671 €/m²)
Maison•5 p•146 m²
10 bis Rue de Rouen, 95450 Vigny
3 août 2023
195 000 €(3 679 €/m²)
Maison•2 p•53 m²
8 Rue de Rouen, 95450 Vigny

Cadre de vie et proximité Rue de Rouen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Roland Vasseur à 144 mètres
  • - Ecole primaire à 1006 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Rouen

Rue de Rouen est située dans le quartier Vigny. Elle compte 1132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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