21 bis Rue de Rouen, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue de Rouen, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vigny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 171 mètres
- - Ecole primaire à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Rouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 21 bis Rue de Rouen se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Rouen par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Rouen se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Vigny et 2.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 21 bis Rue de Rouen à Vigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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