5 Rue des Saules, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Saules, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'amboise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 5 Rue des Saules se situe 50.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saules se situe 50 % en dessous de la moyenne de Vigny et -53.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 5 Rue des Saules à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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