20 Rue du General Leclerc, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du General Leclerc, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1071 mètres
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 20 Rue du General Leclerc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du General Leclerc se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Vigny et -7.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 20 Rue du General Leclerc à Vigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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