37 Rue du General Leclerc, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°35 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue du General Leclerc, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1061 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 37 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 37 Rue du General Leclerc se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du General Leclerc se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Vigny et -13.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
