9 Rue Montmorency, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Montmorency, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1207 mètres
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montmorency, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 9 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 9 Rue Montmorency se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montmorency par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montmorency se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Vigny et 9.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
