18 Rue Vaillant, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Vaillant, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 965 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 18 Rue Vaillant se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vaillant par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vaillant se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Vigny et -15.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 18 Rue Vaillant à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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