9 Rue de Belloy, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belloy, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue de Belloy, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Belloy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belloy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue de Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 9 Rue de Belloy se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belloy par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belloy se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 9.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
