9 bis Rue de Belloy, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Belloy, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°9 et du 1.77 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue de Belloy, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 214 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Belloy
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Belloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Belloy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Belloy dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue de Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 bis Rue de Belloy se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Belloy par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Belloy se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 11.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
