2 Rue de la Vigne, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Vigne, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Bois et -2.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
