Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 386 €
de 2 231 € à 4 846 €

Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Douaire dans son marché local

Prix Rue du Douaire par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise

À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Douaire se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 2.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Douaire

Les ventes enregistrées Rue du Douaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2024
360 000 €(3 130 €/m²)
Maison•6 p•115 m²
17 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
20 janvier 2023
320 000 €(3 636 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
23 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
17 février 2022
281 280 €(2 099 €/m²)
Maison•6 p•134 m²
18 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
28 octobre 2021
400 000 €(3 810 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
10 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
1 juillet 2021
327 000 €(3 238 €/m²)
Maison•5 p•101 m²
15 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
19 mai 2020
342 200 €(2 925 €/m²)
Maison•4 p•117 m²
7 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois

Cadre de vie et proximité Rue du Douaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 152 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Douaire

Rue du Douaire est située dans le quartier Villaines-sous-Bois. Elle compte 776 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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