8 Rue des Maraichers, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue des Maraichers, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maraichers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Rue des Maraichers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraichers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 5.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
