8 bis Rue des Maraichers, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Rue des Maraichers, 95570 Villaines-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Maraichers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 bis Rue des Maraichers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Maraichers par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Maraichers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 5.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
