1 Rue des Prairies, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Prairies, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 181 mètres
Ventes au 1 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 1 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Rue des Prairies se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prairies par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prairies se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 20.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
