31 Rue des Prairies, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Prairies, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 113 mètres
Ventes au 31 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 31 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Prairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 31 Rue des Prairies se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prairies par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prairies se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 17.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
