2 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Douaire, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Douaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Douaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Douaire par rapport à la voie
Sur Rue du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue du Douaire se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Douaire par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douaire se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 18.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
