21 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Douaire, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Douaire, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Douaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Douaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Douaire dans son marché local
Prix du 21 Rue du Douaire par rapport à la voie
Sur Rue du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 21 Rue du Douaire se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Douaire par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Douaire se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Bois et -11.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
