2 Allée des Poiriers, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°1 et du 8.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Poiriers, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villeron.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 277 mètres
Ventes au 2 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Poiriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Allée des Poiriers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Poiriers par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Poiriers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Villeron et -13.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
