3 Allée des Poiriers, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°4 et du 10.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée des Poiriers, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villeron.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 279 mètres
Ventes au 3 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Allée des Poiriers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Poiriers par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Poiriers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Villeron et -5.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
