4 Allée des Poiriers, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée des Poiriers, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villeron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Allée des Poiriers se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Poiriers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Villeron et -14.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
