2 Clos Compagnon, 95380 Villeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Compagnon, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Compagnon, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villeron.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Compagnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Compagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Compagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Compagnon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Compagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Compagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Compagnon dans son marché local
Prix du 2 Clos Compagnon par rapport à la voie
Sur Clos Compagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Clos Compagnon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Compagnon par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Compagnon se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Villeron et -15.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 2 Clos Compagnon à Villeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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