1 Place Jean Golinelli, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Golinelli, affiche un prix moyen de 4 040 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Golinelli, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villeron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 47 parkings - 789 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 305 mètres
Ventes au 1 Place Jean Golinelli
Les 9 ventes au 1 Place Jean Golinelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Golinelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Golinelli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Golinelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Golinelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Golinelli dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Golinelli par rapport à la voie
Sur Place Jean Golinelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 1 Place Jean Golinelli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Golinelli par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Golinelli se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Villeron et 23.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Golinelli à Villeron
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Golinelli est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Villeron, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeron a augmenté de 14.55 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 567 €/m² sur la période récente.
