26 Rue de l’Ormet, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Ormet, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de l’Ormet, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villeron.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeron à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 157 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Ormet
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Ormet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Ormet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Ormet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ormet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ormet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Ormet dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Ormet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 26 Rue de l’Ormet se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Ormet par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Ormet se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Villeron et -32.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 26 Rue de l’Ormet à Villeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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