32 Rue de l’Ormet, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ormet, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°26 mais inférieur de 2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de l’Ormet, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villeron.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeron à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 151 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Ormet
Une vente a été recensée au 32 Rue de l’Ormet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ormet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Ormet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ormet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ormet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ormet dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ormet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 32 Rue de l’Ormet se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ormet par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ormet se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Villeron et -24.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
