4 bis Rue Saint-Germain, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Rue Saint-Germain, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeron.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeron à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 4 bis Rue Saint-Germain se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-Germain par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint-Germain se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Villeron et -17.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeron a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
