4 le Pré Collard, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Pré Collard, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 le Pré Collard, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meriel - Villiers Adam à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Pré Collard
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Pré Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Pré Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Pré Collard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Pré Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Pré Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Pré Collard dans son marché local
Prix du 4 le Pré Collard par rapport à la voie
Sur le Pré Collard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 le Pré Collard se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Pré Collard par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Pré Collard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et -8.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 21.94 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
