10 a Rue Aristide Briand, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Aristide Briand, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 a Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 10 a Rue Aristide Briand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Aristide Briand par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Aristide Briand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et 15.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Aristide Briand à Villiers-Adam
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Aristide Briand est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Villiers-Adam, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-Adam a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2020 à 4 956 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
