2 Rue des Séquoias, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Séquoias, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Séquoias, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Séquoias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Séquoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Séquoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Séquoias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Séquoias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Séquoias par rapport à la voie
Sur Rue des Séquoias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Rue des Séquoias se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Séquoias par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Séquoias se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -17.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
