8 Rue Dhamelincourt, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dhamelincourt, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Dhamelincourt, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré De Balzac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dhamelincourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dhamelincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dhamelincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dhamelincourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dhamelincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dhamelincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dhamelincourt dans son marché local
Prix du 8 Rue Dhamelincourt par rapport à la voie
Sur Rue Dhamelincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 Rue Dhamelincourt se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dhamelincourt par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dhamelincourt se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et -2.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
