10 bis Rue Honoré de Balzac, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 bis Rue Honoré de Balzac, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré De Balzac à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 10 bis Rue Honoré de Balzac se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Honoré de Balzac se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et -8.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
