22 Rue Jb Lechauguette, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jb Lechauguette, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°13 et de n°3 c.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jb Lechauguette, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Villiers-Adam.
1 niveau - 898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jb Lechauguette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jb Lechauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jb Lechauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jb Lechauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jb Lechauguette dans son marché local
Prix du 22 Rue Jb Lechauguette par rapport à la voie
Sur Rue Jb Lechauguette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 22 Rue Jb Lechauguette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jb Lechauguette par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jb Lechauguette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et 16.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jb Lechauguette à Villiers-Adam
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jb Lechauguette est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-Adam, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-Adam a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2020 à 4 956 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
